Úvodná strana  Včera      Archív správ      Nastavenia     
 Kontakt  Inzercia

 24hod.sk    Ekonomika

20. septembra 2005

Ceny za prenájom bytov sa mierne zvýšia



Ceny prenájmov bytov pred blížiacou sa zimou stúpnu. Hlavnou príčinou sú neustále rastúce poplatky za energie.



Zdieľať
V niektorých mestách, kde je ponuka vyššia ako dopyt, však budú musieť zostať na rovnakej úrovni, aby si majitelia bytov získali zákazníkov.
Majiteľ realitnej kancelárie FOK v Prešove Jozef Fetka si myslí, že dôjde k miernemu nárastu cien prenájmov, a to vo výške zdraženia energií.
„Predpokladám, že ceny stúpnu približne o 10 percent, maximálne o tisícku. Rozhodujúce však bude to, či budú ľudia ochotní zaplatiť čosi navyše,“ konštatoval Fetka. Ako ďalej uviedol, vzhľadom na súčasnú ekonomickú situáciu je najväčší záujem o menšie jedno- až dvojizbové byty. Dvojizbový sa pohybuje okolo 7-tisíc korún.
Aj Emil Štrba z realitky Kyklop Real Invest v Nitre potvrdil, že ceny prenájmov bytov rastú. „K istému zvýšeniu došlo už po prázdninách, keďže sme študentské mesto a mnoho vysokoškolákov nemá internát, hľadajú si vlastné ubytovanie,“ uviedol Štrba.
Ako dodal mesačný prenájom garsónky stojí okolo 5- až 6-tisíc korún plus energie, ceny za jednoizbové byty sa začínajú na hranici 6- až 7-tisíc Sk.
V Košiciach je situácia rovnaká ako na začiatku roka.
Keďže je na trhu k dispozícií veľké množstvo prenajateľných bytov, Adriana Divoková z realitnej kancelárie Avion Real nepredpokladá, že sa zvýšia ceny prenájmov. Najväčší záujem je podľa nej o jednoizbové byty, ktorých prenajatie stojí okolo 6- až 7-tisíc mesačne bez energií.
Aj riaditeľka realitnej kancelárie Real centrum v Bratislave Soňa Poloncová potvrdila, že prenájmy zatiaľ nešli hore, pretože ponuka je oveľa vyššia ako dopyt. Keďže sa však v súčasnosti oddeľujú energie od prenájmov, môže podľa nej dôjsť k istému zvýšeniu v závislosti od toho, koľko nájomník minie. Záujem je hlavne o dvoj- až trojizbové byty. „V úzkom centre mesta sa prenájmy začínajú na cene 500 eur, čo je viac ako 19-tisíc Sk,“ konštatovala Poloncová. Iná situácia je v blízkosti priemyselných parkov, tu záujem o prenájom stúpa a zároveň rastie aj ich cena. „Ceny sú umelo predražené, je to spôsobené výstavbou automobilky PSA Peugeot v jej okolí,“ myslí si Gabriela Kučerová z Real Comp v Trnave.
Ako uviedla, jednoizbový byt tu vyjde od 7- až 10-tisíc korún, dvojizbový od 10- do 15-tisíc Sk. „To či pôjdu ceny prenájmov ešte vyššie, bude záležať na samotných majiteľoch bytov, ako sa rozhodnú,“ dodala Kučerová.
Podobná situácia je aj v Žiline, kde bude stáť automobilka KIA a zahraniční investori už prejavili záujem o prenajatie bytov pre svojich zamestnancov. Dvojizbové sa prenajímajú za 10 a viac tisíc korún, trojizbové okolo 15-tisíc.

Orientačné ceny prenájmov v Sk
     mesto     1-izbový         2-izbový             3-izbový
Bratislava 8- až 12-tisíc 12- až 15-tisíc 16- až 30-tisíc
Košice 6- až 7-tisíc   7- až 8-tisíc 10- až 14-tisíc
Prešov 5- až 6-tisíc   7- až 8-tisíc   9- až 10-tisíc
Nitra 6- až 7-tisíc   7- až 9-tisíc   9- až 12-tisíc
Žilina 7- až 10-tisíc 10- až 12-tisíc 15- až 20-tisíc
Trnava 7- až 10-tisíc 10- až 15-tisíc 15- až 20-tisíc


   Tlač    Pošli



nasledujúci článok >>
Koruna čaká na parlament
<< predchádzajúci článok
V skratke