Pôvodný projekt Viladomy v Devíne stopli, vypracujú nový

Foto: SITA/Marián PeigerBRATISLAVA 13. júla (WEBNOVINY) - Pôvodný projekt Viladomy v bratislavskej mestskej časti Devín sa stavať nebude. Namiesto neho sa developer projektu - spoločnosť Skanska - v spolupráci s mestskou časťou chcú dohodnúť na novej podobe projektu. Ako presne by mal vyzerať, zatiaľ nie je isté. Podľa výkonného riaditeľa divízie Skanska Reality Skanska a.s. Björna Mettssona však v ďalšom projekte nepôjde o takú zahustenú zástavbu s akou rátal predošlý projekt. Tento zámer na dnešnej tlačovej konferencii predstavila developerská spoločnosť Skanska, ktorá v lokalite Záhradky v mestskej časti Devín plánovala výstavbu 23 viladomov s 381 bytovými jednotkami vrátane inžinierskych sietí a komunikácií. Územné rozhodnutie na projekt Viladomy nadobudlo právoplatnosť v roku 2005.


Pôvodný projekt nebol v súlade s predstavami Devínčanov. Prekážala im veľkosť projektu, ako aj to, že domy mali byť štvorpodlažné, chýbali im aj priestory pre občiansku vybavenosť. Starostka Devína Ľubica Kolková s projektom nesúhlasila a považovala ho za sídlisko. Argumentovala tým, že takáto výstavba do daného prostredia nepatrí. Starostka je za zachovanie vidieckeho charakteru mestskej časti. Pri pôvodnom počte 23 domov by podľa Kolkovej počet obyvateľov Devína stúpol o 1 100, čo by bolo pri súčasnom počte 1 100 Devínčanov neúnosné. Výstavba by spôsobila problémy aj v doprave. Björn Mettsson dodal, že v dobrom developerskom projekte by sa malo snúbiť miesto, produkt a obyvateľstvo. V pôvodnom projekte Viladomy však podľa neho nevyhovoval práve ponúkaný produkt.

Riaditeľka odboru kancelárie GR Skanska SK a.s. Magdaléna Dobišová uviedla, že spoločnosť Skanska nechce byť v Devíne neželaným developerom, a preto sa na stretnutí 19. apríla rozhodli, že nevyužijú platné stavebné povolenie na projekt. Teraz je podľa nej dôležité ujasniť si, ako bude nový projekt vyzerať. Pri vypracovaní nového projektu zriadia pracovnú komisiu, ktorá bude pracovať v dvoch úrovniach. V prvej úrovni by ju mali tvoriť traja zástupcovia mestskej časti Devín a traja zástupcovia spoločnosti Skanska. V druhej úrovni by sa komisia mohla rozšíriť o ďalších členov, napríklad z radov obyvateľov a odbornej verejnosti. Takto chcú mestská časť aj developer dôjsť k vzájomnej dohode na projekte. Schváliť zadania pre vypracovanie urbanisticko-architektonickej štúdie by mohli 30. septembra. Zhotoviteľa urbanisticko-architektonickej štúdie by predbežne mohli vybrať 31. októbra, vyhodnotenie a spracovanie štúdie sa plánuje na 31. decembra.

Devín bude vo svojich pripomienkach k projektu presadzovať rodinné, nie bytové domy, aby sa zachoval vidiecky charakter územia. Mestská časť chce zabezpečiť rešpektovanie chráneného územia Národnej kultúrnej pamiatky Devínska lesostep a ochranného pásma Devín Slovenské hradisko. Zároveň budú v lokalite požadovať menej obyvateľstva. Predsedníčka komisie územného plánovania, výstavby, pamiatok a životného prostredia Šarlota Mráziková uviedla, že podľa územného plánu je v lokalite povolená malopodlažná výstavba s prízemím a podkrovím alebo ustupujúcim podlažím. Juraj Murín zo Závodu Skanska Reality SK, ktorý je za realizáciu projektu zodpovedný, uviedol, že s klientmi pôvodného projektu Viladomy sa plánujú na ďalšom postupe dohodnúť. Nevylúčil ani ich presun do novovypracovaného projektu.