Ako funguje PRVÁ STAVEBNÁ SPORITEĽŇA a.s.
a ďalšie slovenské banky??!!
Toto je rada a vysvetlenie pre Všetkých Dobrých Ľudí o tom, ako funguje PRVÁ STAVEBNÁ SPORITEĽŇA a.s. (ďalej len PSS) a ďalšie slovenské banky!!
Ako to funguje??
Hneď na začiatok si uvedomte, že žiadna banka nefunguje v prospech ludí, ale len v prospech ich Vlastných ziskov. Každý úver, hypotéku, alebo pôžičku poriadne preplatíte!! V niektorých prípadoch až niekoľko násobne.
Ja som si vždy myslel, že na kúpu alebo rekonštrukciu nehnuteľnosti je PSS najvýhodnejšia možnosť ako to prefinancovať. Už len z ich názvu sa to tak javí. Žiaľbohu, nie je to pravda!! Obchodný zástupca chce vždy zhrabnúť províziu a zarobiť ako každý. Preto Vám to nikdy (alebo skoro nikdy) nevysvetlí presne tak ako to je. Ja mám dokonca takú skúsenosť že mne ich obchodný zástupca klamal, len aby zarobil. Zhodou náhod tam bol v tom čase aj oblastný riaditeľ a ten mi to klamstvo len potvrdil!! Pre prilákanie klientov bola v tej dobe zvýhodnená úroková sadzba 3,99%. Pri úvere 50 000EUR Vám narátajú mesačné splátky 260 EUR na 25 rokov. V tej dobe som mal možnsť si zobrať úver z inej banky, kde hypotéku pre mladých dotuje štát 2% z úroku a banka 1% na dobu 5 rokov!! Žialbohu, na PSS sa to nevzťahuje. Každopádne po 5tich rokoch Vám iná banka dá taký úrok, že Vám príde zle!! Od tých 5,7% do 8% ak nie viac!! Preto, keď som si zrátal 260EurX12X25=78 000EUR pri splácaní 25rokov mi to prišlo ako super výhodný úver. V zmluve bolo síce písané, že tento úrok je platný len do konca roka 2010, ale ich obchodný zástupca a oblastný riaditeľ mi tvrdili že PSS nikdy nezvyšovala úrok svojím klientom a že mi ponechajú taký úrok po celú dobu splácania. NEBOLA TO ALE PRAVDA! PSS mi poslala list, v ktorom sa mi mení úroková sadzba z 3,99% na 5,79% a mesačné splátky z 260EUR na 350EUR. Pri tejto mesačnej splátke 350X12mesiacovX24rokov = 100 800EUR + 260x12mesiacov= 3 120Eur!! To znamená, že zaplatím PSS 103 920Eur - 50 000EUR, ktoré som si požičal, preplatím daný úver o 53 920EUR. K tomu ešte nerátam poplatky za vedenie účtu a poplatok za vybavenie daného úveru. Pri tom si zapamätajte, že prvé roky splácate prevažne úroky. Mne teda v tomto prípade prišlo výhodnejšie zobrať hypotéku pre mladých v inej banke a vyplatiť PSS. Žialbohu zabudol som na pokutu pri predčasnom vyplatení úveru. Tá je v PSS 9% z celkovej požičanej sumy! Čo je pri 50 000EUR úvery 4 500EUR. Takže po viac ako roku splácania po 260EUR mesačne som dlžný 54 250EUR. Nestačí im len tých mojích 2 870EUR čo som zaplatil úrok, ale ešte chcú aj pokutu 4 500Eur. Tak toto by som nazval novodobé, legálne výpalníctvo!! Ono to Všetko je napísane v zmluve, ale tak zapletito, že keď to číta normalny človek, tak tomu vôbec nerozumie!!
Všetko, čo som napísal je zjednodušene!! Ono to s tými medziúvermi a úvermi je omnoho zložitejšie, ale pre ľahšie pochopenie som Vám to zjednodušil!!
Každopádne, takto nejak fungujú aj iné banky!! Obvzlášť pozor na Poštovú Banku, TatraBanku kde lákajú ľudí na úrok 3,75% a nebankové inštitucie!! Všetko je to nechutná úžera a novodobé, legálne výpalníctvo. Náš štát s tým vôbec nič neurobí, skôr to podporuje.
Preto dobrá rada – NEPOŽIČIAVAJTE SI PENIAZE, ANI NEKUPUJTE NIČ NA SPLÁTKY!! RADŠEJ SI NA VŠETKO ŠETRITE!! A ak si aj tak beriete úver, dajte si zmluvu vysvetliť právnikovi, alebo niekomu, kto sa tomu rozumie.
Prajem Pekný deň Martin P. (pasienka@hotmail.com)
|
Úvodná strana
Regióny
Mobilná verzia
