Ceny nehnuteľností v Rakúsku už medziročne stúpli až o 19 %

BRATISLAVA 12. septembra (WBN/PR) - Podľa rakúskeho denníka Kurier (Vydanie 4.9.2011 príloha Mein Geld str. 10-11) stúpli ceny nehnuteľností v závislosti v Rakúsku od atraktivity ich umiestnenia až o 19%.

Najväčší nárast bol zaznamenaný najmä vo Viedni – u novostavieb najmä v lokalite 6. a 3. Obvod.

Aj rakúski odborníci odporúčajú investovať do nehnuteľností ako poistky pre starobu, ako investíciu, ktorá Vám vytvorí „dôchodkovú rezervu“.

Škoda je len, že v Bratislave je takýchto vhodných projektov – spĺňajúcich potrebné parametre na garantovanie stabilnej investície - ako šafránu.

Jedným z kvalitných projektov, ktoré dávame do pozornosti je objekt Tatra Grand Residence, ktorý sa v týchto dňoch kolauduje. Nachádza sa priamo oproti zvonkohre na Kamennom námestí. Vyrástol za 18 mesiacov a vyplnil prieluku, ktorá bola na Dunajskej ulici pri budove OMNIA. Poznali sme túto parcelu ako provizórne parkovisko.

Dnes je tu polyfunkčný osempodlažný objekt, v ktorom sú na prízemí tri obchodné prevádzky, podľa posledných dostupných informácií by tu mali byť pobočka Tatra banky a cestovná kancelária. Jeden priestor je zatiaľ voľný, prináleží mu aj pekná terasa vo dvore, pravdepodobne sa tu usídli reštaurácia, čí kaviareň.

Na nižších podlažiach sú samostatné priestory v rôznych výmerách, ktoré sú určené pre kancelárie obchodných spoločností, prípadne pre notárov, advokátov. Bude tu súkromné dentálne centrum.

Na vyšších podlažiach sú veľmi pekne riešené byty a apartmány, prevažne dvojizbové, ale i väčšie.

Presné parametre na dobrú investíciu v realitnom segmente neexistujú. Jednoznačne je pre investora dôležité, aby nehnuteľnosť kupovaná s takýmto zámerom bola ľahko a dobre prenajateľná a aby nestratila (naopak, aby minimálne fixovala) svoju hodnotu. Na tento parameter má vplyv najmä umiestnenie (dobrá adresa) a výmera. Oba tieto parametre spĺňa táto nehnuteľnosť v plnej miere.

Máte záujem osobne sa presvedčiť?

http://www.centrumbyvania.sk