Trenčan zarába na byt dlhšie ako Michalovčan

Do Bratislavy prichádzajú deň čo deň pracovať státisíce ľudí. V podobnej situácii sú aj krajské centrá. Prečo mnohí radšej denne cestujú, ako by sa mali presťahovať? Odpoveď je jednoduchá. Byty a domy vo veľkých mestách sú niekoľkonásobne drahšie ako na vidieku. Najdrahšie byty v pomere k platom majú na západe Slovenska a v Trenčíne. Naopak, najmenej mesiacov musíte robiť v Michalovciach.  Strana 5

Aj keď Bratislava so svojimi platmi láka Slovákov zo všetkých kútov republiky, len malé percento z nich sa rozhodne do nej natrvalo presťahovať. Podobne to platí aj pre krajské mestá, ktoré aj keď nie v rovnakej miere, ale predsa len sú magnetom pre „cezpoľných“ pracujúcich. Prečo sa však do krajských miest nepresťahujú?
Môžu za to aj rozdielne ceny nehnuteľností. Ak sa chce Michalovčan presťahovať do 3-izbového bytu v Bratislave, musí doma predať 2 rodinné domy a ešte niečo doložiť. Obyčajný panelákový byt v hlavnom meste stojí 1,9 milióna, rodinný dom podľa známeho socialistického projektu 10x10 v Michalovciach kúpite podľa ponúk realitných kancelárií od 900-tisíc. Zaujímavé je však porovnanie - ak si človek z Michaloviec dokáže každý mesiac odložiť svoju výplatu, za päť a pol roka si môže kúpiť dom. Priemernému Bratislavčanovi to trvá dvojnásobne dlhšie.
Problémom pri sťahovaní je aj neochota vzdať sa svojich koreňov a legislatíva. Tá robí zo zmeny bydliska namáhavú procedúru, ktorá sa dá vybaviť len osobne. Dôkazom môže byť hlavné mesto - napriek tomu, že počet jeho obyvateľov sa štatisticky nemení už niekoľko rokov, stále je v ňom, napriek rozbehnutej výstavbe, nedostatok bytov. Celkom pekne ilustruje situáciu aj príklad Pezinka. Okrem 22-tisíc zapísaných obyvateľov v ňom podľa odhadu žije a býva
3 000-3 500 ľudí s trvalým bydliskom niekde inde. Je to takmer 16 percent obyvateľstva.
V tabuľke je porovnanie cien nehnuteľností v mestách, ktoré sme vyberali podľa vzťahu - krajské centrum a sídlo vzdialené do 30 km. Výnimkou je Trnava, ktorá sama tvorí zázemie pre Bratislavu. Popri informácii o cenách rodinných domov (hľadali sme obyčajné domy) a bytov - 3 izby, panelák, v nej nájdete aj výšku priemerného platu podľa Štatistického úradu a zaokrúhlený počet mesiacov, počas ktorých treba odkladať celú priemernú mzdu na kúpu domu alebo bytu.
V realite sa však ľahšie odloží 10-tisíc z priemernej bratislavskej ako z priemernej prešovskej výplaty.

Mesto     rodinný dom       trojizbový byt      priemerná mzda      mesiace na kúpu domu           mesiace na kúpu bytu
Bratislava 3 1,9 23 608,4 127 80
Pezinok  od 2,5 od 1,7 15 909 157 107
Trnava 2,3 od 1,3 18 651 123 70
Nitra 2  0,8 15 007 133 53
Nové Zámky od 0,95 od 0,65 13 972 68 47
Trenčín 2,5 1,1 14 645 171  75
Ilava 2 0,8 14 544 138 55
Žilina 2,5 1 16 371 153 61
Martin 1,9 0,7 16 467 115 43
Banská Bystrica 2 0,8 15 297 131 46
Zvolen 2,3 0,8 14 219 162 56
Košice  3 0,8 18 868 159 42
Michalovce 0,9 0,6 13 711 66 44
Prešov 2 0,7 13 995 143 50
Kežmarok 1,5 0,7 13 175 114 53
Pozn.: ceny bytov sú v miliónoch korún

Vojtech Hollan